房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

  正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，必須要有以下這幾種相關(guān)的資質(zhì)證書：

  一：房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)證書，房屋建筑類營業(yè)執(zhí)照，這是最基本的資質(zhì)要求，只有有了這個(gè)相關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)才算是合法合規(guī)的機(jī)構(gòu)！

  二：信用管理手冊(cè)，為什么必須要有信用管理手冊(cè)這個(gè)資質(zhì)呢？因?yàn)樵谔囟ǖ某鞘?，要有?dāng)?shù)爻鞘凶〗ň诸C發(fā)的企業(yè)信用管理手冊(cè)（房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)）相關(guān)證書才能資質(zhì)做房屋安全鑒定，出具有效的房屋安全鑒定報(bào)告，而住建局才會(huì)認(rèn)可該鑒定報(bào)告的有效性！所以在這里要提醒大家，在找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的時(shí)候，一定要認(rèn)真這類的證書資質(zhì)！

  三：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書，也就是我們常說的“ISO9001”，那么什么是ISO9001呢?簡單的來講ISO9001不是指一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而是一類標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)稱。是由TC176（TC176指質(zhì)量管理體系技術(shù)委員會(huì)）制定的所有國際標(biāo)準(zhǔn)。

  在房屋安全鑒定中靜力實(shí)荷檢驗(yàn)可分為使用性能檢驗(yàn)、承載力檢驗(yàn)和破壞性檢驗(yàn)。
  01使用性能的檢驗(yàn)

  主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在規(guī)定荷的作用下不出現(xiàn)過大的變形和損傷，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件經(jīng)過檢測(cè)后還必須滿足正常使用要求。

  02承載力檢驗(yàn)

  主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載力。

  03破壞性檢驗(yàn)

  主要用于確定結(jié)構(gòu)或模型的實(shí)際承載力，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)

  房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)無刻不在發(fā)生，若維修不當(dāng)或者不及時(shí)，房屋的安全性就會(huì)迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定檢查，進(jìn)行合理維護(hù)，保證房屋構(gòu)件處于正常、安全的狀態(tài)。成都房屋鑒定

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