評(píng)估報(bào)告的目的將在房屋測(cè)試評(píng)估報(bào)告中明確標(biāo)明，并根據(jù)評(píng)估目的選擇相應(yīng)的測(cè)試評(píng)估報(bào)告類(lèi)型。

    評(píng)估的目的一般根據(jù)客戶的要求確定，通常是損害識(shí)別（危險(xiǎn)房屋評(píng)估），安全評(píng)估，可靠性評(píng)估，抗震性能評(píng)估，災(zāi)后結(jié)構(gòu)評(píng)估，施工安全評(píng)估，幾種組合。

    房屋檢查和評(píng)估的依據(jù)

    首先，房屋檢測(cè)和評(píng)估的依據(jù)主要是國(guó)家（工業(yè)，地方）評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)（程序），設(shè)計(jì)規(guī)范，行政法規(guī)，原建筑，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件要求用于評(píng)估（如標(biāo)準(zhǔn)地圖集），相關(guān)數(shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查和實(shí)物檢查。
    各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范或法規(guī)的名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確，全稱(chēng)，并使用現(xiàn)行版本。識(shí)別順序應(yīng)為：識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)（程序），測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)（程序），設(shè)計(jì)規(guī)范，政府法規(guī)。

    其次，圖紙和材料是不可或缺的基礎(chǔ)。

    圖紙和材料包括建筑物所在地的巖土工程勘察報(bào)告，建筑物的建筑設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙或竣工圖紙，竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)，加固和改造材料等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)說(shuō)明建筑物的設(shè)計(jì)圖紙和材料是否正規(guī)，完整，并注明設(shè)計(jì)單位，施工單位和監(jiān)理單位的信息。

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