房屋檢測，通過具有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，運用專業(yè)的檢測技術(shù)對既有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，通過專業(yè)鑒定單位的安全評估，能夠及時的發(fā)現(xiàn)房屋安全問題，并且針對安全問題及時作出整改，作出相應(yīng)的應(yīng)對措施，對癥下藥，做到規(guī)避由于房屋問題造成的安全事故。那么具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進(jìn)行檢測鑒定呢？
  1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
  2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

  3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

  4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
  5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
  6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；
  7、出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；
  8、房屋超過設(shè)計使用年限的；
  9、或有其他需要。
  

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